1 500 € par mois, c’est le montant moyen brut d’une pension de retraite en 2026. Une fois les charges déduites, le reste à vivre est souvent insuffisant pour de nombreux seniors.

Le viager immobilier ne représente que 1% des transactions, mais il peut contrer la précarité des retraités en offrant un complément de revenus stable. Encore faut-il savoir l’expliquer avec tact aux seniors, à leurs familles et aux acheteurs potentiels. Le viager souffre d’une mauvaise image, car il touche à des sujets sensibles : vieillesse, perte d’autonomie, héritage familial et mort. Il exige une approche éthique et psychologique fine pour les pros de l’immobilier.

Dans cet article, découvrez comment présenter le viager immobilier de manière respectueuse, décoder les réactions des vendeurs seniors et de leurs proches, et lever les objections morales des acquéreurs.

Boîtes e-mail, néo-banques, Netflix, Spotify, paiement en ligne type PayPal, compte Airbnb, Facebook, Instagram, boutique e-commerce, paris sportifs en ligne, e-books, noms de domaines, page Google, jeux vidéo en ligne, bitcoins… Tous ces sujets ont un point commun. Ce sont des actifs numériques, c’est-à-dire des données ou des valeurs qui constituent le patrimoine numérique d’une personne. Et tout le monde est concerné.

Mais que deviennent ces actifs numériques lorsque leur propriétaire décède ? Est-ce que la famille peut fermer les comptes en ligne ? Comment protéger les données du défunt et éviter qu’elles perdurent sur le web et qu’elles soient détournées ? Comment récupérer l’argent éventuel stocké sur ces comptes digitaux ?

Auparavant, une personne décédée disposait uniquement d’un patrimoine « classique » à répertorier et à transmettre. Il s’agissait de biens immobiliers et mobiliers. Aujourd’hui, tout défunt possède quasi automatiquement un patrimoine « numérique », mais peu de personnes en ont conscience tellement il est normal d’aller sur internet et de se créer des comptes en deux secondes. Rares sont ceux qui transmettent leurs codes d’accès et qui donnent des consignes pour gérer leurs données après leur mort.

Et c’est là que le notaire a une lourde responsabilité. En informant ses clients sur ce sujet pour une vraie prise de conscience, en mettant en garde sur les conséquences de ne pas planifier la transmission de ces actifs, en insistant sur l’importance du testament numérique et en guidant les familles dans cette quête aux informations digitales.

Nous allons voir dans cet article à quel point les actifs numériques sont présents quotidiennement dans nos vies et le rôle primordial du notaire pour accompagner sa clientèle dans la gestion de ces données numériques.

La profession de notaire a beaucoup évolué ces dix dernières années. La loi pour la croissance, l’activité et l’égalité des chances économiques du 6 août 2015, surnommée « loi Macron », avait pour objectif de rendre davantage accessible à la population le service à des professionnels du droit tels que les notaires et de renforcer la libre concurrence. Cette loi, à l’initiative d’Emmanuel Macron alors qu’il était ministre de l’Économie, a entraîné une réforme profonde du métier de notaire.

En parallèle, les crises du Covid et du marché de l’immobilier ont rebattu les cartes, obligeant les notaires à faire face à de nouveaux enjeux et à diversifier leurs services. Auparavant perçu comme un métier austère, le notaire change progressivement d’image. Il s’adapte et s’ouvre plus au monde qui l’entoure. Il se féminise et rajeunit.

Analysons l’évolution du métier de notaire de 2015 à 2025 à travers l’impact de la loi Macron sur le nombre de notaires en activité, la concurrence, le profil des nouveaux officiers, sans oublier l’adaptation aux exigences du monde moderne.